리틀모어에 새로운 의회 주택을 건설하도록 펠트햄 건설(Feltham Construction) 선정

옥스퍼드 시의회는 리틀모어(Littlemore)의 옛 창고 부지에 새 의회 주택을 건설하기 위한 개발 파트너로 펠트햄 건설(Feltham Construction)을 선정했습니다.

Oxfordshire 카운티 의회에서 토지를 인수한 후 의회는 Lanham Way에 10채의 저탄소 주택 건설을 시작할 준비를 하고 있습니다.

개발에는 6개의 반 분리형 2베드룸 주택과 4개의 반 분리형 3베드룸 주택이 포함됩니다.

새 주택은 전면 박공이 특징인 벽돌로 지어질 것입니다. 생활 공간은 햇빛을 극대화하고 야외 편의 공간과 직접 연결되도록 방향이 지정됩니다.

낮은 돌 경계벽이 있는 전면 정원은 인접한 보존 지역의 특성과 조화를 이룰 것임을 의미합니다.

작업은 2024년 1월 현장에서 시작되어 완료하는 데 약 1년이 걸릴 것으로 예상됩니다.

완료되면 5채의 주택이 의회 주택 등록부에 등록된 가족에게 사회 임대료로 임대될 것입니다. 나머지 5채의 주택은 공유 소유권으로 판매될 예정입니다.

사회적 임대료는 주택의 규모와 가치, 지역 평균 소득을 기준으로 계산됩니다. 이는 옥스포드 의회 세입자가 일반적으로 개인 집주인이 동일한 주택에 대해 부과하는 임대료의 약 40%를 지불한다는 것을 의미합니다.

옥스퍼드의 주택 가격은 영국 전체 평균 소득의 8배에 비해 평균 가구 소득의 12배 이상입니다.

공유 소유권은 처음에 주택에 대해 10%에서 75% 사이의 지분을 구매함으로써 사람들이 주택 사다리에 오르는 데 도움이 됩니다. 이는 옥스퍼드에서 가격이 책정되지 않은 주요 직원, 최초 구매자 및 40세 미만과 같은 사람들에게 주택 소유를 현실로 만듭니다. 또한 사람들의 규모를 축소하고 관계를 끊는 데 도움이 되며 실제로 모든 사람을 위한 임기입니다.

이번 개발에서는 강화된 단열 및 기밀성 표준을 갖춘 '직물 우선' 접근 방식을 취할 예정입니다. 이는 건물 설계 방식을 통해 에너지 효율성을 극대화하고 탄소 배출을 줄입니다.

공기열원 히트펌프는 일반 전기히터와 동일한 비용으로 3배의 열을 발생시키며 난방과 온수를 제공합니다. 옥상 태양광 PV 패널은 낮 동안 사용할 수 있는 전기를 생성합니다.

이 개발은 정부 탄소 감축 목표보다 평균 64.8%를 달성하기 위해 진행 중입니다. 이는 국가 목표를 40% 초과하는 의회의 계획 요구 사항을 초과하는 것입니다.

새 주택은 목재 프레임 구조를 사용하여 지어질 것입니다. 이는 현장으로 운반되어 조립되기 전에 공장에서 건물의 대형 패널을 만드는 것을 의미합니다. 목재 프레임 건설은 기존 건축보다 더 빠르고 탄소 배출량이 적으며 지역 사회에 덜 방해가 됩니다.

모든 주택은 사람들의 삶 전반에 걸쳐 변화하는 요구 사항을 충족할 수 있도록 완벽하게 적응할 수 있습니다.

EV 충전이 가능한 주차 공간은 9개입니다. 여기에는 Blue Badge 공간 3개와 자동차 클럽 공간 1개가 포함됩니다.

시의회 주택 회사인 OX Place가 새 주택의 개발 관리자 역할을 맡게 됩니다. Jessop and Cook Architects가 디자인했습니다.

"절실히 필요한 주택을 제공하는 데 있어서 이정표를 달성하게 되어 매우 기쁩니다. 우리는 사회 임대 및 공유 주택을 통해 더욱 저렴하고 저렴한 주택을 제공하고 저탄소 미래를 위해 건설하기 위해 최선을 다하고 있습니다."

Nigel Chapman 의원, 시민 중심 서비스 및 협의회 회사

"우리는 옥스퍼드 시의회와 다시 협력하여 2030년까지 탄소 제로를 향한 의회의 여정을 지원할 지속 가능한 건축 방법을 사용하여 지역 사회를 위한 고품질 주택을 개발할 수 있는 기회를 기대합니다."

Feltham Construction의 건설 이사 Simon Lampard