OX Place는 Bertie Place에 저렴한 주택 31채에 대한 계획을 제출했습니다.

OX Place는 Bertie Place의 저렴한 저탄소 주택 31채에 대한 계획 신청서를 제출했습니다.

옥스퍼드 시의회 주택 회사는 2013년부터 주택 개발을 위해 지정된 이전 매립지였던 버티 플레이스(Bertie Place) 휴양지에 주택을 짓는 것을 목표로 하고 있습니다.

신청서는 매우 저렴한 사회적 임대료로 임대된 22채의 의회 주택과 공유 소유권으로 판매된 9채에 대한 것입니다.

시의회 주택은 침실 3개 주택 10개, 침실 1개 아파트 10개, 침실 2개 아파트 2개로 구성됩니다. 공유 주택은 모두 침실 2개가 있는 주택이 될 것입니다.

휴양지의 기존 장비를 대체하기 위해 새로운 공공 놀이 공간과 다목적 게임 공간(MUGA)이 현장에 건설될 것입니다. 놀이 공간과 MUGA에 대한 계획은 아직 확정되지 않았습니다.

또한 인접한 Cold Harbour 부지에 자연 산책로가 만들어지고 이 지역과 Bertie Place를 연결하기 위해 접근 가능한 새로운 다리가 건설될 것입니다.

모든 OX Place 개발은 향상된 단열 및 기밀 표준을 갖춘 '직물 우선' 접근 방식을 취합니다. 이는 건물 설계 방식을 통해 에너지 효율성을 극대화하고 탄소 배출을 줄입니다.

새 주택은 주로 공기 열 펌프를 통해 전기로 가열될 것입니다. 즉, 전력망이 탈탄소화되면 탄소 제로가 될 것입니다.

또한 환기 중에 추출된 공기에서 손실될 열을 재사용하는 기계적 환기 열 회수 기능도 갖추고 있습니다. 옥상 태양광 PV 패널은 낮 동안 사용할 수 있는 전기를 생성합니다.

이 개발은 정부 탄소 감축 목표를 넘어 평균 68%를 달성하기 위해 진행 중입니다. 이는 2022년 건축 규정보다 40% 더 높아야 한다는 의회의 계획 요구 사항을 초과하는 것입니다.

자동차 클럽 1곳과 블루배지 공간 1곳을 포함해 EV 충전이 가능한 주차 공간 5곳이 생길 예정입니다. 나머지 세 공간은 방문객을 위한 공간입니다.

사회적 임대료는 주택의 규모와 가치, 지역 평균 소득을 기준으로 계산됩니다. 이는 옥스포드 의회 세입자가 일반적으로 개인 집주인이 동일한 주택에 대해 부과하는 임대료의 약 40%를 지불한다는 것을 의미합니다.

옥스퍼드의 평균 주택 가격은 영국 전체 평균 소득의 8배에 비해 평균 가구 소득의 12배 이상입니다. 공유 소유권은 사람들이 그렇지 않으면 가격이 책정될 도시의 부동산 사다리에 오르는 데 도움이 됩니다.

계획 신청서는 검증된 후 의회의 계획 포털에서 확인하고 의견을 제시할 수 있습니다.

계획 허가가 승인되면 2023년 말에 새 주택에 대한 작업이 시작될 수 있습니다.

"OX Place는 지속 가능한 미래를 위한 주택을 짓고 있습니다. 우리 주택 회사가 짓는 모든 저렴한 주택은 삶을 변화시키는 변화를 만듭니다."

Alex Hollingsworth 의원, 주택 계획 및 공급 담당 내각 구성원

"우리는 지역 주민들과 광범위하게 협력하여 Bertie Place에 대한 계획을 수립하는 데 도움을 주었습니다. 이제 31채의 저렴한 저탄소 주택 건설을 위한 계획 허가를 신청하게 되어 정말 기쁩니다. 이 주택은 절실히 필요하며 우리가 시작할 수 있기를 바랍니다. 올해 말에 일해."

OX Place의 상무이사 Helen Horne

이미지 크레디트: BM3 건축가